Новости города БезФормата.Ru
Ирбит
Главные новости
 
Задать вопрос?

20 ноября 2017 года на аппаратном совещании в администрации города Ирбита заслушана информация "О задачах по повышению эффективности управления муниципальной собственностью Муниципального образования город Ирбит"

О задачах по повышению эффективности управления муниципальной собственностью Муниципального образования город Ирбит

 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляет имущество, которое находится в муниципальной собственности. В состав муниципального имущества входит имущество, необходимое для решения вопросов местного значения, включая муниципальные земли; имущество, предназначенное для осуществления органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий, а также для обеспечения деятельности органов местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений.

Управление муниципальным имуществом считается эффективным, если достигаются цели, для которых это имущество находится в муниципальной собственности, а именно, для обеспечения жизнедеятельности населения.

Практика показывает, что достижение эффективного управления муниципальным имуществом возможно лишь при одновременном и комплексном решении ряда задач.

1. Для достижения большей эффективности управления муниципальным имуществом и использования земельных ресурсов необходимо совершенствование системы учёта муниципального имущества.

Так как муниципальная собственность является разновидностью публичной собственности, муниципальное имущество принадлежит не лицу (физическому или юридическому), а публично-правовому образованию, а именно– муниципальному образованию.

2. Приоритетным направлением работы является оптимизация муниципального сектора экономики для формирования оптимальной структуры имущества.

В этой связи Органу местного самоуправления необходимо, в первую очередь, провести оценку необходимости сохранения субъектов и объектов в муниципальнойсобственности и принятие соответствующих решений.

По принятым решениям по оптимизации проводятся следующие мероприятия:

  1. Разработка, утверждение и реализация прогнозного плана приватизации муниципального имущества.

Приватизацией признается возмездное отчуждение имущества муниципальных образований в собственность физических и (или) юридических лиц.

Порядок, способы и условия приватизации муниципального имущества определяются Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Наиболее распространенные способы приватизации:

- Продажа имущества.

3. Для достижения большей эффективности управления муниципальным имуществом и использования земельных ресурсов необходимо правильно распоряжаться имуществом казны.

Не закрепленное за муниципальными организациями (предприятиями и учреждениями) муниципальное имущество (движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки) входит в состав муниципальной казны.

Основные способы распоряжения имуществом казны муниципального образования:

  • передача в аренду;
  • Основными преимуществами передачи муниципального казенного имущества в аренду являются гарантии сохранения имущества в муниципальной собственности, получение доходов от его использования с сохранением целевого назначения имущества, возможность урегулирования отношений сторон договором. Основной недостаток – законодательные ограничения на состав муниципального имущества и, следовательно, наличие сравнительно небольшого количества объектов, которые могут быть переданы в аренду.

  • передача в безвозмездное пользование;
  • Передача муниципального казенного имущества в безвозмездное пользование обладает всеми преимуществами передачи этого имущества в аренду, за исключением всего того, что связано с получением платы за переданное имущество. Соответственно, основным недостатком такого способа распоряжения муниципальным имуществом является отсутствие  доходов от его использования.

  • передача в концессию;
  • Основными преимуществами передачи муниципального имущества в концессию являются возможность привлечения инвестиций в муниципальный сектор экономики и повышение эффективности использования муниципального имущества. К недостаткам можно отнести ограничение возможностей его применения из-за большого количества заведомо непривлекательных для инвестора объектов муниципального имущества, объектов социальной сферы, не приносящих доход.

  • передача в доверительноеуправление.
  • Основными преимуществами передачи муниципального казенного имущества в доверительное управление являются отказ от выполнения органами местного самоуправления избыточных функций по управлению имуществом и возможность повышения эффективности управления этим имуществом; основным недостатком – риск заключения договора с неэффективным и недобросовестным управляющим.

    Договорные отношения регламентируются:

    - Гражданским кодексом РФ,

    - Статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» определен порядок заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества,

    - в статье 8 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"указано о необходимости определения стоимости объектов, принадлежащих муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду.

    - Федеральный закон от 21.07.2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

    4. Повышению эффективности использования муниципального имуществабудет способствовать вовлечение в хозяйственный оборотбесхозяйных объектов недвижимости с целью их дальнейшей приватизацииили аренды.

    5. Необходимо осуществление постоянного контроля за своевременным и полным поступлением арендных и других платежей от использования муниципального имущества и земельных участков.

    А также постоянно вестипретензионно-исковую работу с недобросовестными плательщиками.

    6. Большой резерв представляет собой рациональное использование земельных ресурсов, выявление пользователей, не оформивших правоустанавливающие документы на используемые земельные участки,продолжение процесса формирования земельных участков как объектов недвижимости, постановка их на государственный кадастровый учёт.

    В целях увеличения поступления доходов в местный бюджет муниципального образованиягород Ирбит совершенствуется работа по учету и контролю над использованием земель, движимого и недвижимого имущества.

    В результате за 9 месяцев текущего года в бюджет муниципального образования город Ирбит получено дополнительных доходов 15 мил. 177 тыс. 381 рубль.

    А именно проведено 12 аукционов в отношении земельных участков, а также заключены договора купли-продажи и аренды, в том числе:

    -    4 аукциона по продаже земельных участков;

    -    8 аукционов на право  заключения договоров аренды.

    По результатам аукционов в бюджет Муниципального образования получено дополнительных доходов 1 млн. 208 тыс. руб.,

    в том числе:

    -    от продажи земельных участков – 1 млн. 161 тыс. 700 руб.

    -    по заключенным договорам аренды 46 тыс. 800 руб.

    В соответствии с Федеральным законом № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» заключены 4 договора купли-продажи муниципального имущества. Продан 1 объект нежилого фонда, и 4 объекта движимого муниципального имущества:

    -    нежилое здание, и земельный участок, по адресу: город Ирбит, улица Первомайская,43а,

    - ГАЗ 3110, УАЗ 31512, Шевроле Лумина, Бульдозер Т-130.

    В бюджет Муниципального образования  поступило 781тыс. 381 руб.

    В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»,

    Заключены договора купли-продажи в отношении  4 объектов муниципального имущества. Порезультатом продажи в бюджет Муниципального образования  поступило 7 млн. 188 тыс.руб. из них 3 объекта в рассрочку на 5 лет.

     

    Таким образом, пути повышения эффективности управления муниципальным имуществом разнообразны и муниципальноеобразование город Ирбит проводит планомерную и целенаправленную работу в этом направлении.

     

    Начальник отдела имущественных

    и земельных отношений                                                                                                                          О.А.Ожиганова


    ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕННИЕ ОТРАСЛЕВОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА «КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ»          В отделе по земельным ресурсам отраслевого органа администрации Серовского
    25.11.2017 Администрация г. Серов
    ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕННИЕ ОТРАСЛЕВОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА «КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ»          В отделе по земельным ресурсам отраслевого органа администрации Серовского
    25.11.2017 Администрация г. Серов
    ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕННИЕ ОТРАСЛЕВОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА «КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ»          В отделе по земельным ресурсам отраслевого органа администрации Серовского
    25.11.2017 Администрация г. Серов
    ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕННИЕ ОТРАСЛЕВОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА «КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ»          В отделе по земельным ресурсам отраслевого органа администрации Серовского
    25.11.2017 Администрация г. Серов
    Ответственные службы демонтировали 400 незаконных рекламных конструкций - Ekburg.RuПятьдесят восьмое заседание постоянной комиссии по муниципальной собственности состоялось в пятницу, 24 ноября, в Екатеринбургской городской Думе.
    24.11.2017 Ekburg.Ru
    Ответственные службы демонтировали 400 незаконных рекламных конструкций - Администрация г. ЕкатеринбургВ результате выездных обследований ответственной службой было выявлено 434 незаконных рекламных конструкции различного формата.
    24.11.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Мэрия Екатеринбурга прощается со "Спецавтобазой" - УралИнформБюроИ похоронной службой. Депутаты Екатеринбургской гордумы одобрили решение мэрии превратить в акционерные общества четыре крупных городских ЕМУП: "Комбинат спецобслуживания", "Спецавтобазу",
    24.11.2017 УралИнформБюро
    Комиссия по муниципальной собственности провела очередное заседание - Городская ДумаВ пятницу, 24 ноября 2017 года, в Екатеринбургской городской Думе состоялось пятьдесят восьмое заседание постоянной комиссии по муниципальной собственности.
    24.11.2017 Городская Дума
    Предполагается, что ее приватизация состоится в 2019 году. Пункт о продаже 100% акций "Рефтинской" вносят в программу управления государственной собственностью региона и приватизации государственного имущества.
    23.11.2017 Эхо Москвы Екатеринбург
    Нажмите для просмотра в полном размере... - Ural24.Com16 декабря в 18:30 часов на 317 км автодороги Пермь - Екатеринбург, произошло ДТП с участием 7 транспортных средств (форд фокус, фольксваген поло, лада калина, Опель астра, ман с полуприцепом шмиц,
    16.12.2017 Ural24.Com
    Обучение - залог безопасности - ГУ МЧС Свердловской областиВ преддверии нового года сотрудники МЧС и Екатеринбурггаза вновь объединили свои усилия по обучению населения мерам пожарной безопасности при эксплуатации газового оборудования.
    17.12.2017 ГУ МЧС Свердловской области
    В магазине на улице Советской вспыхнул пожар - Вечерний ЕкатеринбургСообщение о пожаре на ул. Советской поступило 17 декабря в 13.37. В подвальном помещении магазина «Бристоль», расположенном  в пристрое к муниципальному жилому дому, горела пластиковая тара.
    17.12.2017 Вечерний Екатеринбург
    Снегурочка-газовщица прошлась по квартирам екатеринбуржцев - Вечерний Екатеринбург
    Снегурочка-газовщица прошлась по квартирам екатеринбуржцев
    В преддверии новогодних праздников спасатели и сотрудники и Екатеринбурггаза объединили усилия по обучению горожан мерам пожарной безопасности при использовании газового оборудования.
    Вечерний Екатеринбург
    Совет, любовь и наркотики: молодые супруги из Серова отправятся в колонию - Вечерний Екатеринбург
    Совет, любовь и наркотики: молодые супруги из Серова отправятся в колонию
    В Серове признаны виновными и приговорены к длительным срокам тюремного заключения молодые супруги, обвинявшиеся в распространении наркотиков.
    Вечерний Екатеринбург
    Полураздетая «регулировщица» устроила шоу на оживлённом перекрёстке Екатеринбурга - Вечерний Екатеринбург
    Полураздетая «регулировщица» устроила шоу на оживлённом перекрёстке Екатеринбурга
    Сегодня пользователи соцсети поделились видео, на котором на одном из оживлённых перекрёстков Екатеринбурга возле станции метро неизвестная женщина без верхней одежды, в одном халате вышла на проезжую часть и стала, как регулировщик,
    Вечерний Екатеринбург
    Руководитель екатеринбургского театра поставила номер для телешоу «Танцы» - Вечерний ЕкатеринбургРуководитель известного екатеринбургского театра «Провинциальные танцы» Татьяна ВАГАНОВА поставила номер для телевизионного шоу «Танцы на ТНТ».
    17.12.2017 Вечерний Екатеринбург
    Как раз к юбилею Николая Коляды вышел двенадцатый том из собрания сочинений драматурга - Вечерний ЕкатеринбургУральский драматург и режиссёр, директор и художественный руководитель «Коляда-Театра» (улица Ленина, 97) Николай КОЛЯДА сообщил о том, что к его дню рождения вышел двенадцатый, последний том из собрания сочинений.
    17.12.2017 Вечерний Екатеринбург
    При поддержке Министерства культуры Свердловской области в Первоуральске открылся “Музей камня” - Администрация г. ПервоуральскВ Инновационном культурном центре при поддержке Министерства культуры Свердловской области открылась постоянная экспозиция “Музей камня”, где представлена уникальная коллекция Владимира Пелепенко.
    17.12.2017 Администрация г. Первоуральск
    muztv - КП Екатеринбург
    Собчак спела про свою грудь первого размера
    Кандидат в президенты России удивила страну неожиданной вокальной композицией [фото, видео] Ирина СУХАНОВА Уже несколько месяцев Ксения Собчак ведет проект «Новая Фабрика звезд» на канале Муз ТВ.
    КП Екатеринбург
    Куликово поле в Нижнем Тагиле - Тагильский рабочий
    Куликово поле в Нижнем Тагиле
    В Нижнетагильском музее изобразительных искусств открылась выставка картин известного российского художника Ильи Глазунова.
    Тагильский рабочий
    news_2017-12-14_17 - Газета Серовский рабочий
    Серовская драма заканчивает год «Хорошим парнем»
    Главный режиссер Серовского театра драмы им. А.П. Чехова Петр Незлученко выпустил декабрьскую премьеру «Хороший парень» по пьесе американского драматурга Уильяма Миссури Даунс.
    Газета Серовский рабочий
    Победа на Дальнем Востоке! - ВК Уралочка"Уралочка-НТМК" в рамках 10 тура российской Суперлиги на выезде встречалась с командой "Сахалин" из Южно-Сахалинска.
    17.12.2017 ВК Уралочка
    Клуб «Урал» приступит к тренировкам в январе - Вечерний ЕкатеринбургСтал известен график подготовки «Урала» ко второй части сезона 2017/2018 годов.
    17.12.2017 Вечерний Екатеринбург
    Фиаско на тагильском льду - Тагильский рабочийВ очередном туре чемпионата ВХЛ «Спутник» из Нижнего Тагила принимал на своем льду СКА-Неву из Санкт-Петербурга.
    17.12.2017 Тагильский рабочий
    «Уралочка-НТМК» одержала победу на Сахалине - Тагильский рабочий
    «Уралочка-НТМК» одержала победу на Сахалине
    В женской волейбольной Суперлиге стартовал второй круг. «Уралочка-НТМК» одолела клуб «Сахалин» - 3:1.
    Тагильский рабочий
    Фото из архива редакции - Городские вести
    «Под белым — унизительно немного»
    5 декабря 2017 года российскую сборную отстранили от участия в 23-х Олимпийских играх, которые пройдут в феврале 2018 года в корейском Пхёнчхане.
    Городские вести
    Баскетболисты Нижнего Тагила дважды обыграли команду Тюмени - Тагильский рабочий
    Баскетболисты Нижнего Тагила дважды обыграли команду Тюмени
    Сегодня в спортзале «Старый соболь» в повторном матче Межрегиональных соревнований РФБ команда Нижнего Тагила обыграла гостей из Тюмени со счетом 81:56.
    Тагильский рабочий
    Пожар на свалке Екатеринбурга потушен. МЧС проливает многометровые кучи мусора и мониторит состояние воздуха. ФОТО - JustMedia.RuУгрозы для населения нет. В Екатеринбурге на свалке по улице Черняховского в 10:00 пожарным удалось ликвидировать открытое горение.
    15.12.2017 JustMedia.Ru
    Победа на Дальнем Востоке! - ВК Уралочка"Уралочка-НТМК" в рамках 10 тура российской Суперлиги на выезде встречалась с командой "Сахалин" из Южно-Сахалинска.
    17.12.2017 ВК Уралочка
    Хоккей: сборная России обыграла канадцев в Евротуре - Администрация г. ЕкатеринбургРешающим в матче стал третий период. Сборная России по хоккею со счетом 2:0 обыграла команду Канады во втором матче Кубка Первого канала.
    17.12.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Врачу вынесли приговор за смерть пациентки: 2,5 года ограничения свободы - Вечерний ЕкатеринбургВ Екатеринбурге Ленинский районный суд назначил врачу-оториноларингологу клиники «Доктор Плюс» наказание — два с половиной года ограничения свободы.
    16.12.2017 Вечерний Екатеринбург
    Ира Овчинникова: в результате «ЭКСПО» Екатеринбург получит суперсовременную территорию - Администрация г. ЕкатеринбургПроведение выставки повлечет большие вложения средств в инфраструктуру города.
    17.12.2017 Администрация г. Екатеринбург