Новости города БезФормата.Ru
Ирбит
Главные новости
 
Задать вопрос?

20 ноября 2017 года на аппаратном совещании в администрации города Ирбита заслушана информация "О задачах по повышению эффективности управления муниципальной собственностью Муниципального образования город Ирбит"

О задачах по повышению эффективности управления муниципальной собственностью Муниципального образования город Ирбит

 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляет имущество, которое находится в муниципальной собственности. В состав муниципального имущества входит имущество, необходимое для решения вопросов местного значения, включая муниципальные земли; имущество, предназначенное для осуществления органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий, а также для обеспечения деятельности органов местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений.

Управление муниципальным имуществом считается эффективным, если достигаются цели, для которых это имущество находится в муниципальной собственности, а именно, для обеспечения жизнедеятельности населения.

Практика показывает, что достижение эффективного управления муниципальным имуществом возможно лишь при одновременном и комплексном решении ряда задач.

1. Для достижения большей эффективности управления муниципальным имуществом и использования земельных ресурсов необходимо совершенствование системы учёта муниципального имущества.

Так как муниципальная собственность является разновидностью публичной собственности, муниципальное имущество принадлежит не лицу (физическому или юридическому), а публично-правовому образованию, а именно– муниципальному образованию.

2. Приоритетным направлением работы является оптимизация муниципального сектора экономики для формирования оптимальной структуры имущества.

В этой связи Органу местного самоуправления необходимо, в первую очередь, провести оценку необходимости сохранения субъектов и объектов в муниципальнойсобственности и принятие соответствующих решений.

По принятым решениям по оптимизации проводятся следующие мероприятия:

  1. Разработка, утверждение и реализация прогнозного плана приватизации муниципального имущества.

Приватизацией признается возмездное отчуждение имущества муниципальных образований в собственность физических и (или) юридических лиц.

Порядок, способы и условия приватизации муниципального имущества определяются Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Наиболее распространенные способы приватизации:

- Продажа имущества.

3. Для достижения большей эффективности управления муниципальным имуществом и использования земельных ресурсов необходимо правильно распоряжаться имуществом казны.

Не закрепленное за муниципальными организациями (предприятиями и учреждениями) муниципальное имущество (движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки) входит в состав муниципальной казны.

Основные способы распоряжения имуществом казны муниципального образования:

  • передача в аренду;
  • Основными преимуществами передачи муниципального казенного имущества в аренду являются гарантии сохранения имущества в муниципальной собственности, получение доходов от его использования с сохранением целевого назначения имущества, возможность урегулирования отношений сторон договором. Основной недостаток – законодательные ограничения на состав муниципального имущества и, следовательно, наличие сравнительно небольшого количества объектов, которые могут быть переданы в аренду.

  • передача в безвозмездное пользование;
  • Передача муниципального казенного имущества в безвозмездное пользование обладает всеми преимуществами передачи этого имущества в аренду, за исключением всего того, что связано с получением платы за переданное имущество. Соответственно, основным недостатком такого способа распоряжения муниципальным имуществом является отсутствие  доходов от его использования.

  • передача в концессию;
  • Основными преимуществами передачи муниципального имущества в концессию являются возможность привлечения инвестиций в муниципальный сектор экономики и повышение эффективности использования муниципального имущества. К недостаткам можно отнести ограничение возможностей его применения из-за большого количества заведомо непривлекательных для инвестора объектов муниципального имущества, объектов социальной сферы, не приносящих доход.

  • передача в доверительноеуправление.
  • Основными преимуществами передачи муниципального казенного имущества в доверительное управление являются отказ от выполнения органами местного самоуправления избыточных функций по управлению имуществом и возможность повышения эффективности управления этим имуществом; основным недостатком – риск заключения договора с неэффективным и недобросовестным управляющим.

    Договорные отношения регламентируются:

    - Гражданским кодексом РФ,

    - Статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» определен порядок заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества,

    - в статье 8 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"указано о необходимости определения стоимости объектов, принадлежащих муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду.

    - Федеральный закон от 21.07.2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

    4. Повышению эффективности использования муниципального имуществабудет способствовать вовлечение в хозяйственный оборотбесхозяйных объектов недвижимости с целью их дальнейшей приватизацииили аренды.

    5. Необходимо осуществление постоянного контроля за своевременным и полным поступлением арендных и других платежей от использования муниципального имущества и земельных участков.

    А также постоянно вестипретензионно-исковую работу с недобросовестными плательщиками.

    6. Большой резерв представляет собой рациональное использование земельных ресурсов, выявление пользователей, не оформивших правоустанавливающие документы на используемые земельные участки,продолжение процесса формирования земельных участков как объектов недвижимости, постановка их на государственный кадастровый учёт.

    В целях увеличения поступления доходов в местный бюджет муниципального образованиягород Ирбит совершенствуется работа по учету и контролю над использованием земель, движимого и недвижимого имущества.

    В результате за 9 месяцев текущего года в бюджет муниципального образования город Ирбит получено дополнительных доходов 15 мил. 177 тыс. 381 рубль.

    А именно проведено 12 аукционов в отношении земельных участков, а также заключены договора купли-продажи и аренды, в том числе:

    -    4 аукциона по продаже земельных участков;

    -    8 аукционов на право  заключения договоров аренды.

    По результатам аукционов в бюджет Муниципального образования получено дополнительных доходов 1 млн. 208 тыс. руб.,

    в том числе:

    -    от продажи земельных участков – 1 млн. 161 тыс. 700 руб.

    -    по заключенным договорам аренды 46 тыс. 800 руб.

    В соответствии с Федеральным законом № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» заключены 4 договора купли-продажи муниципального имущества. Продан 1 объект нежилого фонда, и 4 объекта движимого муниципального имущества:

    -    нежилое здание, и земельный участок, по адресу: город Ирбит, улица Первомайская,43а,

    - ГАЗ 3110, УАЗ 31512, Шевроле Лумина, Бульдозер Т-130.

    В бюджет Муниципального образования  поступило 781тыс. 381 руб.

    В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»,

    Заключены договора купли-продажи в отношении  4 объектов муниципального имущества. Порезультатом продажи в бюджет Муниципального образования  поступило 7 млн. 188 тыс.руб. из них 3 объекта в рассрочку на 5 лет.

     

    Таким образом, пути повышения эффективности управления муниципальным имуществом разнообразны и муниципальноеобразование город Ирбит проводит планомерную и целенаправленную работу в этом направлении.

     

    Начальник отдела имущественных

    и земельных отношений                                                                                                                          О.А.Ожиганова


    ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕННИЕ ОТРАСЛЕВОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА «КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ»          В отделе по земельным ресурсам отраслевого органа администрации Серовского
    25.11.2017 Администрация г. Серов
    ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕННИЕ ОТРАСЛЕВОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА «КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ»          В отделе по земельным ресурсам отраслевого органа администрации Серовского
    25.11.2017 Администрация г. Серов
    ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕННИЕ ОТРАСЛЕВОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА «КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ»          В отделе по земельным ресурсам отраслевого органа администрации Серовского
    25.11.2017 Администрация г. Серов
    ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕННИЕ ОТРАСЛЕВОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА «КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ»          В отделе по земельным ресурсам отраслевого органа администрации Серовского
    25.11.2017 Администрация г. Серов
    Ответственные службы демонтировали 400 незаконных рекламных конструкций - Ekburg.RuПятьдесят восьмое заседание постоянной комиссии по муниципальной собственности состоялось в пятницу, 24 ноября, в Екатеринбургской городской Думе.
    24.11.2017 Ekburg.Ru
    Ответственные службы демонтировали 400 незаконных рекламных конструкций - Администрация г. ЕкатеринбургВ результате выездных обследований ответственной службой было выявлено 434 незаконных рекламных конструкции различного формата.
    24.11.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Мэрия Екатеринбурга прощается со "Спецавтобазой" - УралИнформБюроИ похоронной службой. Депутаты Екатеринбургской гордумы одобрили решение мэрии превратить в акционерные общества четыре крупных городских ЕМУП: "Комбинат спецобслуживания", "Спецавтобазу",
    24.11.2017 УралИнформБюро
    Комиссия по муниципальной собственности провела очередное заседание - Городская ДумаВ пятницу, 24 ноября 2017 года, в Екатеринбургской городской Думе состоялось пятьдесят восьмое заседание постоянной комиссии по муниципальной собственности.
    24.11.2017 Городская Дума
    Предполагается, что ее приватизация состоится в 2019 году. Пункт о продаже 100% акций "Рефтинской" вносят в программу управления государственной собственностью региона и приватизации государственного имущества.
    23.11.2017 Эхо Москвы Екатеринбург
    Суд оставил мандаты свердловским депутатам - УралИнформБюроДо следующего заседания. 21 мая Верх-Исетский райсуд Екатеринбурга отложил заседание, на котором должен был решиться вопрос о лишении мандатов ряда свердловских депутатов.
    21.05.2018 УралИнформБюро
    Mitsubishi начал гореть с моторного отсека - e1.RuПолицейские выяснят, был ли это поджог Mitsubishi начал гореть с моторного отсека Сегодня в полчетвертого утра в Екатеринбурге в районе аэропорта Кольцово на улице Авиаторов сгорели три автомобиля.
    22.05.2018 e1.Ru
    Три машины вспыхнули на улице Авиаторов - Вечерний ЕкатеринбургСегодня, 22 мая, в 03.31 спасателям поступило сообщение о пожаре в Екатеринбурге на улице Авиаторов — на площади 10 квадратных метров огнём были повреждены моторный отсек и салон автомобиля Mitsubishi Pajero Sport,
    22.05.2018 Вечерний Екатеринбург
    Легковушка жёстко врезалась в трамвай на Уралмаше - Вечерний Екатеринбург
    Легковушка жёстко врезалась в трамвай на Уралмаше
    Сегодня, 22 мая, утром в Екатеринбурге в районе остановки общественного транспорта «Библиотека» в трамвай 24-го маршрута врезался легковой автомобиль.
    Вечерний Екатеринбург
    Магазин в пятиэтажке загорелся ночью в Полевском - Вечерний Екатеринбург
    Магазин в пятиэтажке загорелся ночью в Полевском
    Накануне, 21 мая, в 21.49 свердловским спасателям поступило сообщение о пожаре в Полевском — на улице Декабристов на площади 3 квадратных метра огнём была повреждена холодильная установка в магазине.
    Вечерний Екатеринбург
    news_2018-05-16_077 - Газета Серовский рабочий
    Серовская ГИБДД в выходные выявляла пьяных за рулем. Попались трое
    В выходные дни были организованы массовые рейды по выявлению водителей, управляющих транспортными средствами в состоянии опьянения.
    Газета Серовский рабочий
    «Надеюсь, дорастём до Вудстока»: состоялась пресс-конференция, посвященная The Beatles Fest - Орджоникидзевский район ЕкатеринбургаОрганизаторы The Beatles Fest провели в Центре культуры «Орджоникидзевский» специальную пресс-конференцию, посвященную грядущему празднику – где рассказали о том, чего же стоит ждать и насколько проект изменился за три года.
    21.05.2018 Орджоникидзевский район Екатеринбурга
    Немного о победе - Железнодорожный район Екатеринбурга18 мая на базе клуба по месту жительства «Б-6» Кировского района  прошел городской конкурс среди клубов по месту жительства на лучшую постановку работы с подростками и молодежью в 2017-2018 учебном году,
    21.05.2018 Железнодорожный район Екатеринбурга
    Фестиваль «Браво!» уже в Нижнем Тагиле - Администрация г. Нижний ТагилНижний Тагил принимает областной конкурс театральных работ «Браво!». Первые спектакли конкурсной программы тагильчане увидели 19 мая.
    21.05.2018 Администрация г. Нижний Тагил
    IMG_3375.JPG - Тагильский рабочий
    «Ночь музеев» в Нижнем Тагиле
    19 мая музеи нашего города стали участниками акции «Ночь музеев». В общей программе учреждений культуры были заявлены сотни лекций, экскурсий, пешеходных маршрутов, концертов, творческих встреч, игр, квестов, мастер-классов,
    Тагильский рабочий
    «Дедушка уральского рока» представит новаторскую версию песни The Beatles - Вечерний Екатеринбург
    «Дедушка уральского рока» представит новаторскую версию песни The Beatles
    Уральский композитор и музыкант Александр ПАНТЫКИН готовит сюрприз для ценителей творчества ливерпульской четвёрки.
    Вечерний Екатеринбург
    Девять часов битломании: фестиваль The Beatles Fest идёт на рекорд - Вечерний Екатеринбург
    Девять часов битломании: фестиваль The Beatles Fest идёт на рекорд
    Музыкальный фестиваль The Beatles Fest, который развернётся 26 мая на бульваре Культуры, продлится девять часов.
    Вечерний Екатеринбург
    Чемпионат запретов. Что нельзя делать в Екатеринбурге во время мундиаля - 66.RuФото: архив 66.RU Чемпионат мира по футболу – не только знаковое для Екатеринбурга событие, но и масса неудобств для простых жителей.
    22.05.2018 66.Ru
    В Каменске-Уральском прошел фестиваль ГТО: участники стреляли, бегали, подтягивались и отжимались. Самым пожилым стал 79-летний спортсмен! - KU66.RuВ минувшие выходные лето было близко, как никогда этой весной. Фестиваль ГТО прошел сразу в двух местах — на стадионе «Энергетик» и во Дворце спорта «Салют».
    22.05.2018 KU66.Ru
    К месту съехались машины скорой помощи и полицейские - e1.RuПо словам очевидцев, движение остановлено из-за того, что в одном из вагонов упали люди К месту съехались машины скорой помощи и полицейские На улице Серафимы Дерябиной скопилась трамвайная пробка.
    22.05.2018 e1.Ru
    Флаги с Забивакой развесят в центре Екатеринбурга - Вечерний Екатеринбург
    Флаги с Забивакой развесят в центре Екатеринбурга
    В центре Екатеринбурга до 11 июня развесят флаги, на которых будет изображён официальный талисман чемпионата мира по футболу 2018 года волк Забивака.
    Вечерний Екатеринбург
    Продажу билетов на лето открыли на Северном автовокзале - Вечерний Екатеринбург
    Продажу билетов на лето открыли на Северном автовокзале
    В Екатеринбурге Северный автовокзал запустил продажу билетов на предстоящее лето.
    Вечерний Екатеринбург
    В выходные трамваи не будут ходить на Вторчермет и Керамику - Вечерний Екатеринбург
    В выходные трамваи не будут ходить на Вторчермет и Керамику
    В ближайшие выходные в уральской столице закроют движение трамваев на Вторчермет и Керамику.
    Вечерний Екатеринбург
    Восьмидесятое заседание городской Думы. Трансляция - Администрация г. ЕкатеринбургНа повестке дня семь вопросов. Очередное, 80-е заседание Екатеринбургской городской Думы проходит во вторник, 22 мая, в зале ЕГД.
    22.05.2018 Администрация г. Екатеринбург
    В Нижнем Тагиле тренер школы олимпийского резерва ответит за утонувшего мальчика - EaNews.RuВ Нижнем Тагиле перед судом предстанет тренер муниципальной школы олимпийского резерва «Спутник».
    22.05.2018 EaNews.Ru
    В Екатеринбурге идет подготовка к эстафете огня, которая предвосхитит Всемирную зимнюю универсиаду 2019 года в Красноярске.
    22.05.2018 Губернатор Свердловской области
    Открыли сезон: в Каменске-Уральском прошло Первенство по гребному спорту – за звание лучших боролись в народной и академической гребле - KU66.RuВ акватории реки Исеть в районе лыжно-лодочной базы «Металлист» 19 и 20 мая прошло Первенство Каменска-Уральского по гребному спорту.
    22.05.2018 KU66.Ru
    В выходные трамваи не будут ходить на Вторчермет и Керамику - Вечерний ЕкатеринбургВ ближайшие выходные в уральской столице закроют движение трамваев на Вторчермет и Керамику.
    22.05.2018 Вечерний Екатеринбург